Trimble Julkishallinto
  • AJANKOHTAISTA
    • Uutiset
    • Tapahtumakalenteri >
      • Trimble Kuntapäivät
    • Webinaaritallenteet
    • Kuntablogi
    • Seuraava rasti -blogi
    • Uutiskirje
  • RATKAISUT
    • Luvat
    • Rakennusvalvonta
    • Maankäyttö
    • Paikkatieto
    • Omaisuudenhallinta
    • ePalvelut
  • TUOTTEET
    • Trimble Locus Cloud
    • Trimble Locus >
      • Kaavoitus
      • Kiinteistönmuodostus
      • Rakennusvalvonta
      • Ympäristövalvonta
      • Paikkatietoanalyysit
    • Trimble Feedback
    • Trimble eServices >
      • Varauspalvelu
      • Venepaikat
      • Rakennusvalvonta
      • Lupa
      • Tontti
      • Kauppa
      • Tapahtuma
      • Ympäristötoimen luvat
    • Strateginen kaupunkisuunnittelu
    • Katu- ja viheralueiden hallinta
    • Trimble Webmap
    • Sopimustenhallinta
    • Palvelut ja tuki
  • ASIAKASTARINOITA
    • Iisalmi modernisoi paikkatietojen hallinnan
    • Espoo - Hyötyjä sähköisestä rakennusvalvonnasta
    • Heinolan kaupunki tehostaa rakennusvalvontaa
    • Oulun palautepalvelu avaa monipuolisia vaikutusmahdollisuuksia
    • Ajantasainen kuntotieto mukaan maastoon Turussa
    • Venepaikkojen sähköinen varauspalvelu käyttöön kolmessa kuukaudessa Naantalissa
    • Jyväskylän kaupunki = älykäs kaupunki
    • Tehokkuutta ja laatua prosesseihin Turussa
    • Sähköisellä yleiskaavalla viisaampia arvauksia tulevaisuudesta Lahdessa
    • Katualueiden lupaprosessi sähköiseksi Varkaudessa
    • Lahti ja Jyväskylä tarjoavat osallistamiskanavan kaupunkilaisille
    • Myytävät tontit kattavasti esillä Jyväskylässä
    • Kerätty tieto laajemmin käyttöön Espoossa
    • Vuorovaikutteista asiakasviestintää Jyväskylässä
    • Paikkatieto helposti hyötykäyttöön Turussa
  • TIETOA MEISTÄ
  • AJANKOHTAISTA
    • Uutiset
    • Tapahtumakalenteri >
      • Trimble Kuntapäivät
    • Webinaaritallenteet
    • Kuntablogi
    • Seuraava rasti -blogi
    • Uutiskirje
  • RATKAISUT
    • Luvat
    • Rakennusvalvonta
    • Maankäyttö
    • Paikkatieto
    • Omaisuudenhallinta
    • ePalvelut
  • TUOTTEET
    • Trimble Locus Cloud
    • Trimble Locus >
      • Kaavoitus
      • Kiinteistönmuodostus
      • Rakennusvalvonta
      • Ympäristövalvonta
      • Paikkatietoanalyysit
    • Trimble Feedback
    • Trimble eServices >
      • Varauspalvelu
      • Venepaikat
      • Rakennusvalvonta
      • Lupa
      • Tontti
      • Kauppa
      • Tapahtuma
      • Ympäristötoimen luvat
    • Strateginen kaupunkisuunnittelu
    • Katu- ja viheralueiden hallinta
    • Trimble Webmap
    • Sopimustenhallinta
    • Palvelut ja tuki
  • ASIAKASTARINOITA
    • Iisalmi modernisoi paikkatietojen hallinnan
    • Espoo - Hyötyjä sähköisestä rakennusvalvonnasta
    • Heinolan kaupunki tehostaa rakennusvalvontaa
    • Oulun palautepalvelu avaa monipuolisia vaikutusmahdollisuuksia
    • Ajantasainen kuntotieto mukaan maastoon Turussa
    • Venepaikkojen sähköinen varauspalvelu käyttöön kolmessa kuukaudessa Naantalissa
    • Jyväskylän kaupunki = älykäs kaupunki
    • Tehokkuutta ja laatua prosesseihin Turussa
    • Sähköisellä yleiskaavalla viisaampia arvauksia tulevaisuudesta Lahdessa
    • Katualueiden lupaprosessi sähköiseksi Varkaudessa
    • Lahti ja Jyväskylä tarjoavat osallistamiskanavan kaupunkilaisille
    • Myytävät tontit kattavasti esillä Jyväskylässä
    • Kerätty tieto laajemmin käyttöön Espoossa
    • Vuorovaikutteista asiakasviestintää Jyväskylässä
    • Paikkatieto helposti hyötykäyttöön Turussa
  • TIETOA MEISTÄ

maankäyttö

Tehokkaampaa maankäyttöä Trimblen ratkaisuilla

Maankäytön ratkaisumme tukee kuntien strategista suunnittelua, maa- ja kiinteistöomaisuuden hallintaa, kaavoitusta ja kiinteistönmuodostusta.



Kunnan toimintojen suunnittelun, kehittämisen ja hyödyntämisen näkökulmasta maankäyttö on erittäin keskeisessä roolissa. Tässä yhteydessä termillä maankäyttö viitataan kolmeen eri urbaanin asuttamisen vaiheeseen. Raakamaasta puhutaan silloin kun maankäyttöä ei ole vielä kaupunkirakenteen näkökulmasta suunniteltu. Maankäytön suunnittelun eli kaavoituksen avulla voidaan määritellä tai muuttaa eri alueiden käyttötarkoituksia sekä tehokkuutta. Kolmas kokonaisuus muodostuu suunnitelmien täytäntöönpanosta, johon liittyy tonttien muodostaminen sekä kaavojen toteutumiseen liittyviä toimenpiteitä.

Lue lisää

Kunnan maanomistus koskee niin kaavoitettuja alueita kun vähemmän asutettuja haja-asutusalueitakin. Kunta hankkii omistukseensa erilaisia alueita, eri käyttötarkoituksia varten. Ns. raakamaata on tarkoitus jalostaa kaavoituksen avulla tiheämpään, asutusta palvelevaan muotoon. Maaomaisuuden arvo on helposti kymmeniä miljoonia. Arvotietoa on vaikea ylläpitää, mikäli kunnan maanomistusta ei ole huolellisesti kirjattu. Maan arvo on saatettu määritellä karkeana arviona, jossa edellisen vuoden tasesummaan on lisätty uudet maahankinnat ja vähennettiin myydyt. Modernissa mallissa omaisuuskohteet ovat tietojärjestelmässä ja niillä on maantieteellinen sijainti ja ulottuvuus. Tämän lisäksi maa-alueeseen liittyy erilaista ominaisuustietoa, kuten arvo- ja hintavyöhyketietoa, jolloin kokonaisuutta voidaan hyödyntää muuhunkin kuin pakolliseen omaisuuden kirjanpitoon.

Kun raakamaata sitten aletaan jalostaa asemakaavaksi, tulee alue kartoittaa huolellisesti ja digitoida kohteet lakisääteiseen kaavan pohjakarttamuotoon. Nykyisellään vielä vaatimuksena on 2-ulotteinen kartta, mutta käytännössä moni kaupunki ylläpitää jo 3-ulotteista kaupunkimallia. Tietoa kerätään maastotöiden lisäksi ilmakuvien sekä pistepilvien avulla. Tiedonhallinta on noussut merkittävään rooliin ja tietoja halutaan ylläpitää vain yhteen kertaan, yhdessä järjestelmässä. Tämä on mahdollista kun olemassa oleva todellinen ympäristö mallinnetaan tietomalliin. Paikkatietojen ja niihin liittyvien attribuuttitietojen avulla voidaan visualisoida mielenkiintoisia ja hyödyllisiä ilmiöitä suunnittelun tueksi. Lopulta kaava tulee tuottaa muotoon, joka toimii juridisena asiakirjana ja luo pohjaa kaupungin kehittymiselle.
​
Kaavassa määritellään alueiden käyttötarkoitukset. Alueiden käyttämiseksi pitää suorittaa kiinteistönmuodostustoimituksia ja luoda rakennuspaikoista juridisia yksiköitä tai määritellä muita alueita kuten puistoja ja tiealueita. Asemakaava-alueella tontinmuodostaminen toimii edellytyksenä myös rakentamiseen ja sen luvittamiseen. Tärkeää on myös seurata alueiden kehittymistä ja kunnan kaavavarantoa.

Miten voimme auttaa kuntaasi tehostamaan maankäyttöä?

​Maankäytön ratkaisumme tukee kuntien strategista suunnittelua,
​maa- ja kiinteistöomaisuuden hallintaa, kaavoitusta ja kiinteistönmuodostusta. Ratkaisun avulla myös teknisen sektorin maanvuokriin ja -käyttöön liittyvät sopimukset hallitaan keskitetysti.

Trimble Locus -paikkatietojärjestelmällä tuotetut 3D-kaupunkimallit voidaan helposti viedä jatkotyöstettäväksi Trimble SketchUp -sovellukseen.
​Tiedot on helppo siirtää muihin visualisointijärjestelmiin monipuolisia tiedonsiirtoformaatteja hyödyntäen.
kaavoitus
Ratkaisun Trimble Feedback-palautejärjestelmän avulla kunta osallistaa asukkaita myös sähköisesti, joka tehostaa tiedon kulkua, helpottaa päätöksentekoa ja konkretisoi havainnollistamista.
​
​Modulaarinen, kunnan muiden järjestelmien kanssa yhteentoimiva ratkaisumme hyödyntää paikkatietotoiminnallisuuksia läpi kaikkien maankäytön prosessien.

Ohjelmistotuotteet

Maankäytön ratkaisumme koostuu seuraavista sovelluksista:
Trimble locus
​Trimble Locus on kuntien tekniselle sektorille suunnattu paikkatietojärjestelmä, jolla tuotetaan 3D-kaupunkimalleja ja tuetaan kaavoitusta sekä kiinteistönmuodostusta. Kaavoitus-toiminnallisuudella tehdään yleiskaavoja, asemakaavoja ja kaavamääräyksiä sekä hallitaan kaavarekisteriä. Kiinteistönmuodostus-toiminnallisuudella hallitaan kiinteistöjen rekisteröintiprosessia sekä ylläpidetään kiinteistörekisterikarttaa ja hallinnollista tietoa. Kiinteistöomaisuuden hallinnan työkalut tukevat kiinteistöihin liittyviä operatiivisia toimenpiteitä, kuten ostamista, myymistä ja vuokraamista. Tietoja voidaan hallita, tallentaa ja selata kartalla. Tutustu myös uuteen, pilvipohjaiseen Trimble Locus Cloudiin!
Trimble strateginen kaupunkisuunnittelu
​Trimble Strateginen kaupunkisuunnittelu -sovelluksella laaditaan kunnan maankäytön toteutusohjelma ja hallitaan suunnittelualueita, suunnitelmia ja niihin sisältyviä varantoyksiköitä.
trimble sketchup
​Trimble SketchUp ​-sovelluksella työstetään Trimble Locuksella tuotettuja 3D-kaupunkimalleja. ​
trimble sopimustenhallinta
​Ratkaisua täydentää web-sovellus Sopimustenhallinta, jolla hallitaan maanvuokrasopimuksia ja maankäyttöön liittyviä sopimuksia.
sovellukset asiakaspalveluun ja kenttätyöskentelyyn
Seuraavat sovellukset laajentavat prosessitukea asiakaspalveluun ja kenttätyöntekijöille internet- ja mobiiliympäristöissä:
  • Trimble Feedback on paikkatietoja hyödyntävä web-sovellus, jolla viranomaiset tarjoavat asiakkailleen verkkopalvelun palautetiedon antamista varten. Sovelluksella kunta käsittelee, julkaisee ja analysoi palautetta.
  • Trimble Webmap -sovelluksella selataan, analysoidaan ja jaetaan paikka- ja liiketoimintatietoa.
  • Trimble eServices, Tontti -sovelluksella kunta voi esitellä myytäviä ja vuokrattavia tontteja internetissä, ​joita kuntalainen voi palvelusta hakea.
  • Trimble eServices, Toimitusten haku -sovelluksella kunta tarjoaa palvelun, jossa haetaan kiinteistötoimituksia. Kuntalainen voi tehdä tonttijakohakemuksia, tonttijaon muutoshakemuksia ja hakea tontin lohkomisia.

Keskeiset hyödyt

kaavoitus
Kehitysstrategiassa määritellyt tavoitteet huomioon kaavoituksessa
maankäyttö
​Maankäyttöön liittyvien sopimuksien keskitetty hallinta
kiinteistöomaisuus
Maa- ja kiinteistöomaisuuden tehokas ylläpito
paikkatieto
Eheä ja ajantasainen tieto
kiinteistönmuodostus
Suunnittelutyön tehostuminen
maankäyttö
Ottamalla kaupunkilaiset paremmin mukaan kaavoitusprosessiin olemme kasvattaneet yhteisöllisyyttä
​ja luottamusta.
 Johanna Palomäki, yleiskaava-arkkitehti, Lahden kaupunki 
tutustu lahden kaupungin ratkaisuun

Asiantuntijamme apunasi. Kysy meiltä lisää!

Picture
Katariina Nyman
account manager
Soita: 040 719 1726
Sähköposti:
etunimi.sukunimi@
​trimble.com
Picture
Janne Honkanen
Account manager
Soita: 040 759 7181
Sähköposti:
etunimi.sukunimi@
​trimble.com
Picture
Joni Kemppi
myyntipäällikkö
Soita: ​040 514 7644
Sähköposti:
etunimi.sukunimi@
​trimble.com
Picture
Mike von Wehrt
toimialajohtaja
Soita: 040 736 0500
Sähköposti etunimi.wehrt@
​trimble.com

Trimble Energy & Public Administration

Metsänpojankuja 1, 02130 Espoo, Finland
​energy.publicadmin@trimble.com 
+358 30 661 10
Trimble Energy & Public Administration kehittää ohjelmistoratkaisuja energianjakelun, julkishallinnon ja vesihuollon toimialoille. Tarjoamme asiakkaillemme korkealuokkaisia prosessituen työkaluja suunnittelusta rakentamiseen, käyttötoimintaan ja kunnossapitoon sekä sovelluksia asiakaspalveluratkaisujen rakentamiseen. Ratkaisujen keskeisiä ominaisuuksia ovat modulaarisuus, yhteentoimivuus ja vahvat paikkatieto-ominaisuudet.
Picture
Trimble Online 
kunnat.trimble.fi
localgov.trimble.com
utilities.trimble.fi
utilities.trimble.com
energy.trimble.com
​
upa.trimble.com

​© Copyright Trimble Inc.
Cookie Notice | Tietosuojaseloste | Käyttöehdot