Ajan tasalla

Tapio Ahomäki

​Rakkaalla lapsella on monta nimeä. Niin myös ajantasakaavalla, joka tunnetaan kunnissa myös ajantasa-asemakaavana tai asemakaavayhdistelmänä.

Ajantasakaava on voimassaolevien kaavamerkintöjen yhdistelmä, jota voidaan katsella karttamuodossa. Se on tehty kokoamalla alkuperäisistä kaavoista ”palapelinä” huomioiden kaavojen voimassaolon alueet.

​Tänä päivänä ajantasakaava tallennetaan paikkatietokantaan. Se luodaan luokiteltuna aineistona, jossa jokainen kaavamääräys- ja merkintä tietää mihin kaavaan ne kuuluvat ja sitä kautta esim. mitä kaavamerkkipäätöstä on sovellettu ja milloin kaava on astunut voimaan. Näin myös yksittäisen tontin tai vapaasti osoitetun muun sijainnin kautta voidaan helposti selvittää mitkä kaavamääräykset ovat voimassa ko. paikassa. Kaava-alueiden lisäksi myös kaavamääräykset mallinnetaan tietokantaan, jolloin vain haluttua kohdetta koskevat merkinnät voidaan hakea automaattisesti ilman että niitä tulkittaisiin paperikartalta tai pdf-kuvilta.

"Kaavatieto kiinnostaa kansalaisia ja maanomistajia ja ajantasakaava voidaan laittaa saataville kunnan karttapalveluun."

Kun jollekin alueelle laaditaan uusi asemakaava tai olemassa olevan kaavan muutos, nähdään paikkatietojärjestelmässä yhtä aikaa sekä vireillä olevan että voimassa olevan kaavan tiedot. Kun uusi kaava tulee lainvoimaiseksi, tallennetaan sen tiedot osaksi ajantasakaavaa. Näin käytössä on jatkuvasti ajantasainen ja saumaton tieto maankäytön määräyksistä.

Kaavatieto kiinnostaa kansalaisia ja maanomistajia ja ajantasakaava voidaan laittaa saataville kunnan karttapalveluun. Mitä tähän saa rakentaa, vai onko alue varattu virkistyskäyttöön? Sähköiset asiointipalvelut hyödyntävät kaavatietoa, esim. lupapalvelut ja tonttien hakupalvelu. Tietoa tarvitaan myös lukuisissa kunnan sisäisissä prosesseissa. Digitaalinen tieto helpottaa tiedon saatavuutta ja mahdollistaa kaavatietojen yhdistämisen muihin tietoihin. Esim. kiinteistönmuodostuksen toimenpiteet ja rakentamisen päätökset voidaan rikastaa asemakaavatiedoilla helposti ja yksinkertaisesti, kun tietojärjestelmässä on tätä tukevat toiminnallisuudet. Tontin käyttötarkoitus, kerrosala ja tehokkuusluku voidaan hakea asemakaavan tiedoista yhdellä napin painalluksella. Ihmisen tekemää kaavatulkintaa ei tarvita ja kaavamerkinnät tulevat automaattisesti osaksi tonttijako- ja toimituskarttoja.

"Kun perustiedot on tallennettu paikkatietojärjestelmän tietomalliin loogisina kohteina, voidaan helposti muuntaa tietorakenne vastaamaan jotain yleistä tiedonsiirtomallia esim. KuntaGML."

Visuaalisen tarkastelun lisäksi asemakaavatietoja on tarpeen jakaa rajapintojen kautta. Kun perustiedot on tallennettu paikkatietojärjestelmän tietomalliin loogisina kohteina, voidaan helposti muuntaa tietorakenne vastaamaan jotain yleistä tiedonsiirtomallia, esim. KuntaGML.

Digitalisaation kärjessä kulkevat kunnat ovat keränneet mallinnettua ajantasakaavatietoa jo parin vuosikymmenen ajan ja monessa kunnassa sähköiset kaavatiedot kattavat koko kaavoitushistorian. Yhdyskuntarakentamista ohjaava asemakaava-aineisto on saatu tehokkaaseen hyötykäyttöön ja kaikkien osapuolien helposti saataville. Kaavan metatietojen, määräysten ja geometrioiden mallintaminen yhteiseen paikkatietokantaan varmistaa sen, että tietojen jakaminen mahdollistuu myös tulevaisuuden tarpeisiin.

Lue lisää blogikirjoituksia täältä >>